Imaginez vous dans ce nouveau bien à Sceaux
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Exclusivité
| 460 000 € |
Les points forts :
Local Agent vous propose en Exclusivité ce bien dans le centre ville de Sceaux avec sa terrasse et une piscine dans la résidence ! . Si vous recherchez un bien en parfait état avec une rénovation récente de qualité , vous serez séduit par cet appartement de 60m2 au 2ème avec ascenseur dans une résidence sécurisée et moderne . L'appartement se compose d'une entrée , un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis , une cuisine ouverte aménagée avec buanderie , une grande chambre avec sa salle de bains- douche - wc séparé . Vous profiterez aussi d'une piscine dans la résidence ( ouverte de juin à octobre ) , cave et emplacement de parking possible en option . Ce bien dans le centre de Sceaux se situe dans une copropriété de standing de 1971 avec gardien . Sa localisation: Sectorisé Lycée Marie-Curie et école du centre à 2 mn à pied . A proximité du RER B Sceaux ou Robinson ( 10-12mn à pied ) et des commerces de la rue Houdan à 200m (Auchan, boucherie ou chocolatier Patrick Roger ...). Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn. Pour visiter ce bien: Contactez : David Wizo | Local Agent Sceaux | 06 05 99 74 81 Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et notre architecte . Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui propose une communication Unique de votre bien pour fluidifier votre projet. Prix : 460.000€ FAI dont 10000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 450.000€. Parking en Option à l'achat au prix de 25.000€ * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie -Curie et École maternelle et primaire du centre Les charges comprennet le Chauffage , eau chaude et froide , gardien ,ascenseur et entretien des parties communes. | Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €.Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/169/8s4Zr/honoraires_2025_net_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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