Votre duplex en plein coeur de Sceaux
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Nouveauté
| 1 350 €/mois CC |
Les points forts :
Ce bien en duplex est au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une petite copropriété . Il offre une surface de 51m² ( 70m2 environ ) avec grande entrée avec son coin dinatoire , séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte , espace bureau . salle de bains avec wc , wc séparé . A l'étage par escalier droit : chambre mansardée , espace rangement . Local info : Proximité du RER Sceaux (600m), des commerces de la rue Houdan (au pied ) .Parc de Sceaux : 300m Ecole maternelle et primaire du centre à 2 mn à pied . Sectorisation lycée Marie-Curie . PARKING POSSSIBLE A 1MN A PIED ( 70€ /MOIS ) ET LOCAL VELO A 1MN AUSSI Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn Local Agent est une Agence locale au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission de 2% | Un service Client 5 ** | Loyer de base 1240 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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