Du calme et de la verdure pour ce 3 pièces

Les points forts :

Pas de vis à vis
Calme
Bon plan
Résidence familiale avec aire de jeux

Local Agent vous propose ce bien de 52 m² au 1er étage dans une résidence arborée et ludique (jardin d'enfants avec tobogan, balançoire, table de ping-pong..) proche du RER Sceaux et des écoles du groupe scolaire des Clos St Marcel -Sectorisé Lycée Marie Curie.

Cet appartement en bon état de 3 pièces offre une entrée, un séjour lumineux avec balcon et sans vis à vis, cuisine séparée avec fenêtre, 2 chambres , une salle de douche , wc séparé. Parquet et rangements.

Vous disposerez aussi d'une cave et d'un emplacement libre pour votre voiture dans la résidence.

Si vous recherchez un appartement pour vous et votre bébé , lumineux avec un balcon et au calme , nous vous invitons à le visiter.

Travaux de modernsation à prévoir . Idéal 1er achat .
Proximité du RER Sceaux (450m), des commerces de la rue Houdan (500m ou 6mn) ou Lycée Marie Curie (650m).

Local Agent est une Agence locale et digitale à Sceaux qui propose une communication Premium et un service client sur mesure

Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo ou Séveirne Sebaone | Local Agent Sceaux

Prix de ce bien :285 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 275 100 €.
Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 100 €.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2384
Ville	Sceaux 92330
Charges	208 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	51.00 m²
Surface au sol	52 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1 Placement libre
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 206 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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