Un dernier étage avec terrasse de 100m2
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Sous compromis
| 518 000 € |
Les points forts :
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de standing " les Cascades " . Il se compose d'une entrée , un double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis , une cuisine indépendante , dégagement , 3 chambres donnant chacune sur un balcon ou la terrasse , salle de douche avec wc et une salle de bains avec wc , nombreux des rangements . Vous disposerez aussi d'un abri en dur de 7m2 sur la terrasse avec éléctricité et lumière ( jardin ou cuisine d'été ) et de 2 caves . L'appartement est à moderniser et dispose d'une cave et d'un emplacement de parking . A l'origine , c'était l'appartement de l'architecte qui a construit la résidence avec la plus belle vue de la résidence . En option : vous pourrez acheter un box auto dans la résidence . Local info : Proximité du RER B Robinson ( 800m ) , des commerces de proximités de Sceaux ( Monoprix , Naturalia , fromagerie Ponpon , Picard .. ) .Ecole maternelle -Primaire et collège à quelques minutes à pied. Local Agent est une Agence locale et Premium au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission 2% | Un service Client 5 ***** Prix de ce bien: 518.000 € avec 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 508.000€. Box en option : + 19.500€ FAI Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude . | Honoraires inclus de 1.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €.Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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