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m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T4 Sceaux 80 m²
399 900 €
399 900 €
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Les points forts :
  • Balcon
  • Bel état de présentation
  • Rénovation récente par architecte
Votre futur chez-vous à Sceaux - idéal pour une famille

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m², parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée accueillante, un séjour cosy ouvrant sur un balcon, et une cuisine moderne  entièrement équipée avec verrière et fenêtre. L’espace de vie inclut également 2 chambres et  un bureau avec verrière pouvant servir de 3ème chambre, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Une cave complète ce charmant appartement ainsi qu'un parking exterieur .
Parfait pour la vie de famille à Sceaux , l'appartement offre un local pour vélos et un accès à la résidence sans escalier, pratique pour poussettes et caddies
 Bénéficiez bientôt d'une chaudière neuve à condensation, récemment votée par la copropriété, améliorant le DPE en catégorie D.

Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire  des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.

Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles.

Prix : 399 900 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 390 000 €. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence.
Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €.Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2372
VilleSceaux 92330
Charges350 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.00
Surface au sol80
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1961
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 497 €/an

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131 rue Houdan
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Téléphone : 06 05 99 74 81
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