Un dernier étage avec balcon et vue
David WIZO
06 05 99 74 81
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Vendu
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Les points forts :
Local Agent vous propose ce grand 2 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur en bel état de présentation , idéalement situé dans une rue calme , rue de la demin lune . Ce bien offre une surface de 58m² ( 57.60m2 loi Carrez ) . Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud avec balcon et une vue dégagée , grande cuisine séparée aec fenêtre , une chambre avec placard , une salle de bains , wc séparé. Vous pourrez aussi disposez en option d'un Box auto directement dans la résidence ( prix en sus ) . Local Vélo et poussette . Cave . UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE . Les + de ce bien : Une tranquillité absolue au dernier étage avec une vue dégagée !..et un jardin commun dans la résidence . Local info : Proximité (300 m) de la station de métro « Montreuil Hôpital » (prolongement de la ligne 11, ouverture prévue avril 2024), laquelle mettra la station Châtelet à 20 mn seulement. Ainsi que la station Aristide Briand à 400 m, du tramway Ile-de-France T1(Asnières-Fontenay-sous-Bois), ouverture 2024. Enfin les commerces sont à proximité immédiate ( 2 mn à mpied ) , sur le boulevard Aristide Briand et sur le boulevard de la Boissière. Boulangeries à 40 m et 60 m, supermarchés Franprix et Auchan, bureau de poste, pharmacie, tabac, restaurants, etc… Aéroport de Roissy CDG à 30 Mn Chauffage et eau chaude individuel Électrique . Contactez David Wizo | Local Agent pour organiser une visite sur mesure. Prix de ce bien: 249.900 € dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 249.000€ Option Box à l'achat dans la résidence : prix sur demande | Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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